2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市天王寺区
161.4万円/㎡
前年比+35.6%
クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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11階 / 70.03㎡の場合
相場
6,746万円
96.3万円/㎡
4,281
5,924
7,568
9,211
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,924万円〜7,568万円
84.6万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月23日
クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
6,700万円（95.7万円/㎡）/ 11階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 6,700万円 | 95.7万円 | 11階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,980万円 | 84.3万円 | 7階 | 82.8㎡ | 2S | 西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 84.3万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 91.1万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 6,650万円 | 95.0万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 7,200万円 | 87.0万円 | 7階 | 82.8㎡ | 2S | 西 |
| 2023/09/12 | 7,200万円 | 87.0万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/22 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 6,980万円 | 83.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 6,130万円 | 85.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,180万円 | 98.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市天王寺区では35.6%上昇しています。
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